多伦多地区房地产市场在今年春季继续回暖。Toronto Regional Real Estate Board（TRREB）最新数据显示，大多伦多地区（GTA）5月房屋成交量较去年同期上升，已连续第三个月实现同比增长，但整体房价仍较去年有所回落。
TRREB表示，2026年5月该地区共售出6,583套住宅，比2025年5月增加6.3%；经季节调整后，较今年4月也增长约10%。不过，市场价格仍在下行。5月平均成交价为1,069,700加元，同比下降4.6%；反映典型住宅价格水平的综合基准价则同比下跌6.7%。
TRREB主席Daniel Steinfeld在新闻稿中表示，今年春季成交表现好于去年，主要原因是房价和借贷成本下降改善了购房负担能力，从而吸引更多买家入市。他预计，随着今年下半年市场环境改善，成交量有望进一步回升。如果贸易局势和地缘政治不确定性缓解，市场复苏动力可能更强。
TRREB首席信息官Jason Mercer指出，如果未来几个月成交量相对挂牌数量继续增强，房价可能在今年下半年重新出现上涨趋势。但在当前阶段，买家仍拥有较强议价能力。
供应方面，5月市场新增挂牌17,698套，同比减少18.9%。同时在售房源总量为26,927套，同比下降13.3%，显示库存正在被逐步消化。
分区域来看，多伦多市当月成交2,377套，同比增加3.2%；GTA其他地区成交4,206套，同比增幅达8.1%。
不同房型中，独立屋销售最为活跃，同比增加约9%；镇屋成交量上升4.8%，公寓销售增长4.2%；半独立屋销量则小幅下降0.8%。TRREB表示，随着库存减少，一些社区买家之间的竞争正在增强，未来几个月房价走势可能趋于稳定，并逐步回升。
🔗 来源：CBC
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