大多伦多地区房价下滑，挂牌量高于成交量

大多伦多地区8月房价持续承压，据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据，8月平均房屋售价为102万加元，同比下降5.2%，基准价格也同步下跌。该委员会指出，尽管借贷成本和房价较去年有所下降，但本地平均收入家庭仍难以承担平均房价下的按揭贷款。8月区域内共成交5,211套房屋，同比增长2.3%，但与7月环比则下降1.8%。与此同时，新挂牌房源较去年同期大增9.4%，达到14,038套，活跃挂牌则增至27,495套，比去年上升22.4%。TRREB总裁Elechia Barry-Sproule表示，随着经济放缓及通胀受控，加拿大央行有望进一步降息，或有助于改善购房负担。分类型来看，除公寓外，独立屋、半独立屋和镇屋销量均有不同程度增长，其中独立屋增幅最大达5.9%。公寓成交则同比下降4.9%。市场供应增加、价格下调，凸显当前购房者观望情绪仍浓，同时也预示本地房地产市场将继续面临调整压力。