加拿大10月住宅销售同比下降，专家预计低利率将带动2026年市场回温

加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，2025年10月全国住宅房屋成交量为42,068套，同比下降4.3%，平均房价也较去年同期下滑1.1%至69万零195加元。尽管如此，月度环比交易量连续七个月中有六个月实现增长，10月较9月上涨0.9%。CREA高级经济学家 Shaun Cathcart 表示，随着利率接近刺激水平，房地产市场有望在2026年活动增加，但经济不确定性或将抑制复苏步伐。TD银行经济师 Rishi Sondhi 指出，尽管市场回升趋势显著，但当前销售水平仍低于常态，业内普遍预期明年就业环境改善及潜在需求释放将继续推动销售回升。与此同时，CREA房价指数显示，全国典型住宅价格环比小幅上扬，但同比下降3%。新挂牌物业数量环比减少1.4%，而10月底全国待售物业总量较去年同期增加7.2%。专家认为，供应紧张将支撑大部分地区房价增长，而买方市场特征在B.C.和安省仍将压制当地价格涨幅。

🔗 来源：CBC