加拿大10月新屋开工量环比下降17%，安省和卑诗省拖累整体表现

加拿大住房和按揭公司（CMHC）11月18日公布数据，10月全国经季节调整后的新屋开工年化量为232,765套，较9月下降17%。CMHC副首席经济学家Tania Bourassa-Ochoa表示，安大略省和不列颠哥伦比亚省的开工数量减少，是导致全国数据下滑的主要因素。不过，蒙特利尔、卡尔加里及埃德蒙顿等市场的开工水平仍有所提升，使今年累计开工总量高于去年同期。

在人口达万人的城市，10月新屋实际开工量为19,174套，略低于去年同期的19,763套。截至目前，这些城市2025年累计开工197,207套，高于2024年同期的188,660套。整体开工的六个月移动平均值也从9月的277,081套降至10月的268,907套。

TD经济学家Rishi Sondhi指出，虽然目前租赁类新建项目推动了部分新开工，但安省公寓项目缩减拉低了整体数据。基于近期数据以及楼市销售疲软和人口增速放缓趋势，多数分析师预期明年全国新屋建设将进一步趋缓。