加拿大联邦住房机构最新分析指出，即使大幅削减市政开发费用，也不足以单独解决全国范围内的住房负担能力问题。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席经济学家 Mathieu Laberge 在周三发布的一份报告中表示，降低甚至取消城市向开发商征收的开发费，确实可能增加部分住宅项目的可行性，但整体效果因城市而异，而且难以让房价恢复到疫情前的可负担水平。
开发费是各地市政府向房地产开发商征收的费用，主要用于为新建社区提供基础设施，例如道路、供水系统和公共设施等。联邦政府目前正投入数十亿加元，通过相关计划鼓励地方政府将开发费削减约一半，以刺激住房供应并缓解住房负担压力。
报告指出，若将开发费削减90%至100%，多伦多可行住宅项目数量预计将增加超过10%；若削减幅度为50%至60%，增幅则约为5%。
不同城市的影响差异明显。CMHC预测，如果开发费接近取消，卑诗省本拿比（Burnaby）的可行项目数量可能增加约14%，而渥太华的增幅则只有约3%。
Laberge 在报告中写道，尽管降低开发费可能在一定程度上刺激住房建设，但这一措施本身不足以解决加拿大的住房危机。他同时指出，在一些城市的财政规划中，开发费仍具有一定作用，因为其对住房供应的实际影响相对有限。
这份分析凸显出，加拿大若要真正改善住房可负担性，仍需要多方面政策协同，包括增加住房供应、改善审批流程以及其他结构性改革。
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