加拿大房地产市场5月销售下降4.3%，月度活动呈现回升

根据加拿大房地产协会的数据，2025年5月的房屋销售量较去年同期下降了4.3%，但与上月相比，活动有所回升。5月全国房屋销量较4月份上升3.6%，这是六个月以来首次出现的月度增长。CREA的高级经济学家Shaun Cathcart表示，2025年的大部分时间里，买家处于观望状态，可能是因为最初的关税混乱和不确定性导致今年住房活动的预期回升被推迟了几个月。协会还指出，月度新增房源数量上升了3.1%。截至5月底，加拿大全国共有201,880套房产挂牌出售，同比增加了13.2%，但仍比长期平均水平约211,500套低五个百分点。5月实际的全国房屋平均销售价格为691,299加元，比去年下降了1.8%。BMO的高级经济学家Robert Kavcic指出，加拿大的住房市场仍然低迷，但转售条件总体上没有恶化，而建筑活动仍在继续推进。虽然贸易方面的压力有所缓解，加拿大政治上的清晰度也有所增加，但抵押贷款利率仍然不够低，无法提高负担能力或重新激发投资者需求。我们继续看到全国范围内销售低迷，价格停滞。

🔗 来源：CBC