加拿大2026年住房市场走势如何？

根据加拿大房地产协会（CREA）周三发布的报告，2025年加拿大全国房屋销售同比下降1.9%。尽管利率较低，但经济的紧张局势对市场造成影响。尽管一些地区如圣约翰、里贾纳和魁北克市由于加拿大央行2025年降低关键利率整整一个百分点而实现了显著的价格增长，魁北克市的房价同比涨幅达到17%。CREA高级经济学家Shaun Cathcart预计2026年销售将增长5.1%，但仍受到经济负担和供应不足的约束。尽管如此，许多房地产经纪人和经济学家认为价格仍然难以触及许多潜在买家，尤其是在南安大略省和不列颠哥伦比亚省。加之美加关系的不确定性，可能使得一些首次购房者继续徘徊观望。