信用评级机构Equifax Canada最新发布的市场报告显示，加拿大越来越多的房主难以按时偿还房贷，房价较高的安大略省和卑诗省成为拖欠情况上升最明显的地区。
报告指出，2026年第一季度全国房贷拖欠余额同比增长32%。其中，安省增幅最高，达到52%；卑诗省则上升36%。Equifax表示，这一趋势反映出高房价地区家庭财务压力正在加剧。
数据显示，在出现房贷逾期的家庭中，其平均逾期的非房贷债务已升至约5.4万加元，同比增加4.6%；而逾期房贷的平均余额也上升13.2%，达到约35.55万加元。
报告还显示，房主破产或申请债务重组的情况正在增加。与2025年第四季度相比，房主无力偿债的案例增加了11%。这些陷入财务困境的借款人平均背负约8.24万加元的非房贷债务，其中超过90%选择通过“消费者提案”（consumer proposal）而非破产来解决债务问题。
尽管拖欠金额明显上升，但真正长期拖欠房贷的比例仍然较低。数据显示，逾期90天以上的房贷比例为0.22%，仍低于疫情前水平。Equifax Canada高级分析副总裁Rebecca Oakes表示，大多数家庭通常会优先保障房贷支付，因此真正长期拖欠的比例仍属少数。
Oakes指出，利率上升是房主还款压力增加的重要原因之一。疫情期间加拿大房贷利率处于历史低位，但随着近两年利率上升，大量借款人在续约时需要面对更高的利率，从而推高了还款负担。
报告同时指出，各省情况并不一致。例如，魁北克省和萨斯喀彻温省的房贷逾期水平反而有所下降。不过，随着未来几年更多房贷陆续在更高利率环境下续约，拖欠情况仍可能继续上升。
🔗 来源：CBC
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