一家总部位于蒙特利尔的私募房地产公司计划在未来一年内收购价值约5亿加元的多伦多市中心未售公寓，并将这些单位改为出租，以期为当前波动的住房市场带来更多供应并“稳定”市场。
家族企业 Jesta Group 周二宣布正式进入多伦多房地产市场。该公司已完成首笔交易，以约3000万加元收购一批位于 Toronto Metropolitan University 附近的公寓组合。根据公司发布的消息，未来一年其目标是进一步收购超过1000套尚未售出的公寓单位。
Jesta Group 高级董事总经理 Anthony O’Brien 在接受 CBC Radio《Metro Morning》采访时表示，公司多年来一直关注多伦多市场，认为当前正出现“非常显著的投资机会”。他表示，公司策略是“买入、出租，然后在未来再将这些单位重新出售回市场”。
O’Brien 说，这一做法并非旨在解决住房负担能力问题，但可以帮助市场恢复稳定。他指出，在公司完成的首笔收购中，已有10套单位被租出。
随着销售放缓和部分开发项目取消，多伦多公寓市场过去一年经历低迷。O’Brien 认为，新建公寓供应可能在未来大幅减少，因为目前开发商新项目开工意愿较低，这可能在未来几年再次推高房价。
多伦多大学基础设施研究所主任、地理与规划教授 Matti Siemiatycki 表示，这一计划反映出私人市场试图应对住房市场失灵的问题。如果这些空置公寓被转为出租，将为市场增加住房供应，对租房者来说可能是积极信号。
不过，当这些单位未来被重新出售时，现有租户将面临怎样的安排，目前 Jesta Group 尚未作出回应。
🔗 来源：CBC
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