多伦多地区房地产市场在今年4月出现“量升价跌”的走势。Toronto Regional Real Estate Board（TRREB）最新数据显示，大多伦多地区（GTA）房屋成交量连续第二个月同比上升，但整体房价仍较去年同期有所回落。
TRREB表示，4月共有5,946套住宅完成交易，较2025年4月增长7%。经季节性调整后，成交量较3月也上升约6.1%。
尽管成交回暖，但房价继续走低。数据显示，4月GTA住宅平均成交价为1,051,969加元，较去年同期下降4.9%。用于衡量典型住宅价格的综合基准价则同比下降6.6%。
TRREB首席信息官Jason Mercer表示，过去一年房价和借贷成本的下降，在今年春季吸引了一部分购房者重新入市。不过，他指出市场仍存在相当规模的“被压抑需求”，意味着潜在买家仍在观望。
与此同时，市场供应出现收紧。4月新增挂牌房源为17,097套，较去年同期减少9.3%。活跃挂牌总量为25,110套，同比下降6.4%。
业内人士认为，在价格回落与融资成本相对改善的背景下，未来几个月GTA房地产市场的需求走势仍将受到关注。
🔗 来源：CBC
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