近年来，加拿大主要城市如多伦多和温哥华的住房价格呈现下滑趋势，与2022年2月相比，2025年7月平均房价已下降近15万加元。同时，央行利率自2024年底起持续下降，目前为2.75%，显著低于前几年高点，这使得首次购房者的市场环境有所改善。多伦多地产经纪Heather Hadden表示，当前市场买方主导，房源充足，购房者选择增多，议价空间也更大。她指出，在多伦多核心区60万加元以下已可购得条件不错的一居室公寓，若远离市区一小时车程，甚至能买到三居室住宅。 但专家提醒，尽管市场回暖信号明显，购房者仍应理智决策。Green Street的数据研究主管Fred Blondeau认为，未来房价短期内不会重现过去十年的快速上涨，买家可从容评估选择，无需急于入市。此外，虽然房屋交易量近期恢复增长，未来房屋供应端的减缓，尤其在安大略和不列颠哥伦比亚省，可能带来价格反弹。经济学家普遍认为，当前正处于市场转折点，需求回升或将持续，但建议购房者权衡相关成本与市场变动后再做决定。
🔗 来源：CBC
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