多伦多市议会去年通过的新《租赁房屋翻新许可证附例》将于7月31日正式实施，旨在防止房东以翻新为由恶意驱逐租户、借机抬高租金。根据新规，房东在要求租户搬出以进行翻新时，必须由注册建筑师或专业工程师认定需腾空房屋，并在发出N13法律通知后七天内缴纳约700加元申请费。经核实需要搬离的，房东须为有意返回的租户提供类似租金的临时住房或补足租金差额，若租户选择不返回，房东则需支付三个月的租金差额作为补偿。此外，所有受影响租户还将获得一次性搬迁津贴，套间或一房单位为1500加元，两房或以上为2500加元。多伦多市长Olivia Chow强调，过去房东常以虚假理由驱逐租户，如今新规将加大违法成本，最高罚金可达10万加元。租户维权团体ACORN和Federation of Metro Tenants’ Association称，新附例建立在多年社区努力之上，是保障住房公平的重要胜利。市议员Paula Fletcher表示，这一新规为租户带来“拯救”，将重塑公平底线。尽管维权组织认为有更多工作要做，但此新规定被普遍视为提升租户稳定和安全的重要里程碑。
🔗 来源：CBC
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